Дом на средиземном море - Это реально!!! Обращайтесь в компанию NOKTA LTD !!!
Готовые объекты недвижимости ждут вас
300 Солнечных Дней в Году !!!
Осуществи Cвою Мечту в месте с NOKTA ESTATE !!!

Как оплатить недвижимость на Северном Кипре

skype
Москва:
+7 499-348-18-45
Санкт-Петербург
+7 812-424-33-45
Украина
+380 94 712-00-40
Казахстан
+7 727 350-56-40
Кипр
+90 542 882-19-20
Как оплатить недвижимость на Северном Кипре
17.09.2014

Изучив огромное количество материалов о Северном Кипре и прочитав множество отзывов вы решили купить недвижимость на Северном Кипре. Почти на каждом сайте написано, какие расходы связаны с приобретением недвижимости, но как в дальнейшем ее оплачивать тайна покрытая мраком… В данной материале мы постараемся раскрыть все нюансы связанные с этим вопросом.

Законодательство РФ позволяет вывозить 10000 долларов США без таможенного декларирования. Этой суммы вполне будет более чем достаточно, чтобы оплатить проживание в отеле и все первоначальные затраты, которые связаны с приобретением недвижимости. Эти деньги можно привезти либо в кошельке, либо на кредитной карте. Кредитные карты систем Visa и Master Card принимают в любом магазине и офисе.

После того, как вы оставили залог за недвижимость, согласовали при помощи компании «Нокта» план платежей с застройщиком, оплатили гербовый сбор и подписали контракт наступает момент оплаты полной стоимости или первого взноса за недвижимость. Вариантов оплаты может быть несколько.

Первый вариант

Вы можете оставить адвокату номер кредитной карты и верификационный код с обратной стороны, что позволит переводить определенную сумму с вашего счета на счет адвоката и в дальнейшем застройщику или владельцу недвижимости. Преимуществом данного способа оплаты является то, что вам нет необходимости подавать документы в банк для перевода средств и проходить валютный контроль, также вы можете пополнять карту, только на ту сумму которую вам необходимо уплатить в данный момент. Счет карты лучше завести в британских фунтах, так как любая покупка недвижимости на северном Кипре оформляется в британских фунтах. Конечно наличный британский фунт не всегда возможно купить в банках РФ, но у нас идет речь о безналичном расчете и в этом варианте фунт всегда доступен.

Второй вариант

Вы можете оплатить покупку с кредитной карты полностью или частично приехав во второй раз. Но перед тем как совершить такого рода транзакцию вам необходимо уведомить собственный банк, что вы собираетесь проводить крупный платеж за недвижимость и попросить, чтобы вашу карту не блокировали и конечно вам обязательно нужно иметь при себе мобильный телефон к номеру, которого привязана ваша карта, чтобы работник банка мог связаться с вами и проверить, что эту операцию проводите именно вы.

Третий Вариант

Прямой банковский перевод на счет застройщика или адвоката. Для этого вам понадобится контракт или заверенная копия контракта, которую вы должны получить у адвоката или он должен ее вам выслать. Имея контракт и его перевод на руках вы идете в ближайший удобный для вас банк и подаете документы, после проверки валютного контроля вам дают добро на перевод средств по указанным в договоре реквизитам. Преимущества данного способа оплаты в том, что в банке всегда есть безналичный фунт.

Вариант Четвертый

Вы можете не переживать если банк по какой-то причине не пропустил ваш договор под оплату и привезти наличные средства в руках. Вы можете спросить, а как же таможня. Согласно закона РФ о вывозе валюты и ценностей сумма, которая подлежит вывозу без декларации 10000 тысяч долларов США или ее эквивалент в любой другой валюте. Таким образом, если вы везете более

10000 долларов США вам нужно просто задекларировать эту сумму на выезде, чтобы вас не обвинили в контрабанде и спокойно следовать к пункту своего назначения.

Чтобы избежать не нужной конвертации нужно помнить, что все операции с недвижимостью на северном Кипре проводятся в большинстве случаев в Британских Фунтах, хотя, все будет зависеть от того в какой валюте номинирован контракт, возможно проводить операции в любой удобной вам валюте, но это нужно сразу оговаривать с застройщиком или продавцом и прописывать в контракте.

Если у вас возникли вопросы пожалуйста обращайтесь в компанию «Нокта» и мы обязательно вам поможем.

О Северном Кипре